<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">VENTA TERRENO APTO DESARROLLO CENTRO DE CIPOLLETTI – RÍO NEGRO</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span>:</span> IRIGOYEN AL 800</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">VALOR DE VENTA:</span><span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">USD 380.000</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">SUPERFICIES:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div>Total: 625 m²</div><div>Frente: 12 m aprox</div><div>Fondo: 52 m aprox</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INDICADORES URBANÍSTICOS</span></div><div>F.O.S.: 0,70</div><div>F.O.T.: 4,00</div><div>Capacidad constructiva aproximada: 2.400 m² cubiertos aprox, sujeto a aprobación municipal y verificación de normativa vigente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">USOS ADMITIDOS</span></div><div>* Comercial</div><div>* Residencial multifamiliar</div><div>* Oficinas</div><div>* Edificio mixto (local + departamentos)</div><div>* Consultorios / servicios profesionales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN</span></div><div>Importante lote apto desarrollo ubicado sobre calle Yrigoyen al 800, en pleno centro de la ciudad de Cipolletti, Río Negro. Su estratégica localización brinda rápido acceso al área comercial, entidades financieras, establecimientos educativos y principales vías de circulación.</div><div>La zona se encuentra completamente consolidada y presenta un gran potencial para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS</span></div><div>* Agua potable</div><div>* Energía eléctrica</div><div>* Gas natural</div><div>* Cloacas</div><div>* Pavimento</div><div>* Alumbrado público</div><div>* Internet y fibra óptica</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESTINO</span></div><div>Ideal para desarrollo de edificio de departamentos, oficinas, consultorios, locales comerciales o emprendimientos de renta.</div><div>LAS MEDIDAS AQUÍ PRESENTADAS ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON PLANO DE MENSURA Y NORMATIVA MUNICIPAL VIGENTE.</div><div>INSTRUMENTACIÓN DE VENTA</div><div>Escritura traslativa de dominio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">FORMAS DE PAGO</span></div><div>Se escuchan propuestas y ofertas de contado.</div><div><br></div><div>¡Esperamos su consulta!</div><div><br></div> </p>

AVISO LEGAL
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